1.简答题 1,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计 量。2019到2022年相关资料如下： 资料一：2019年12月31日，甲公司用银行 存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租 给乙公司。租期24个月，购买价款1300万 元，预计净残值100万元，预计使用寿命20 年，采用年限平均法计提折旧。 资料二：2020年1月31日，甲公司收到第一 个月租金收入6万元，存入银行。 资料三：2022年1月1日，租赁期届满，甲 公司以1500万元的价格出售该写字楼。不考 虑相关税费等其他因素。 要求：根据资料一到资料三中发生的业务 根据资料三，2022年一月一日，甲公司出售投资性房地产引起利润总额增加的金额是多少？

1.简答题1,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2022年相关资料如下：资料一：2019年12月31日，甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月，购买价款1300万元，预计净残值100万元，预计使用寿命20年，采用年限平均法计提折旧。资料二：2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入6万元，存入银行。资料三：2022年1月1日，租赁期届满，甲公司以1500万元的价格出售该写字楼。不考虑相关税费等其他因素。要求：根据资料一到资料三中发生的业务根据资料三，2022年一月一日，甲公司出售投资性房地产引起利润总额增加的金额是多少？

答： 同学，要求后面的第一个问题不完整，是要写分录吗？还是计算什么？

2018年2月20日投资性房地产转为自用房地产 ，2018年2月20日的公允价为2980万元，预计使用15年，预计净残值100万元，采用年限平均法。2018年度该计提的折旧是多少？不是说公允模式下不计提折旧吗

答： 2018年2月20日投资性房地产转为自用房地产，只用就是固定资产了

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

自用房产转为投资性房地产，预计净残值发生改变，计提投资性房产折扣时，残值用之前的还是新确定的

答： 你好，都是沿用固定资产时的