2019 年12 月 31日，将一处厂房转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，该厂房 2016 年12 月31 日购入，原值为 240 万元，预计使用 10 年，预计净残值为 0，至今尚未发生减值，租 赁期为2年，每年年未收取租金 50 万元，按月计提折1旧。(不考虑相关税费)每月计提折旧为多少

2019 年12 月 31日，将一处厂房转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，该厂房 2016年12 月31 日购入，原值为 240 万元，预计使用 10 年，预计净残值为 0，至今尚未发生减值，租赁期为2年，每年年未收取租金 50 万元，按月计提折1旧。(不考虑相关税费)每月计提折旧为多少

答： 您好，计算过程如下 每月计提的折旧是240/10/12=2

2019 年12 月 31日，将一处厂房转为投资性房地产对外出租，采用成本模式计量，该厂房 2016年12 月31 日购入，原值为 240 万元，预计使用 10 年，预计净残值为 0，至今尚未发生减值，租赁期为2年，每年年未收取租金 50 万元，按月计提折1旧。(不考虑相关税费)每月计提折旧为多少

答： 你好，直接用240/10/12 就是计算的每月的折旧额。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

2x21年2月20日，企业将一项采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，并于4月15日正式用作办公场所。该项投资性房地产2x21年2月20日的公允价值为2980万元，预计尚可使用15年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2x21年度，该房地产应计提的折旧金额为( )。A128万元B144万元C160万元D176万元

答： 同学你好，本题选择C  转换后的资产账面价值2980，因此2021年应计提的折旧额＝（2 980-100）/15×10/12＝160（万元）