老师，您好，题目及答案请看截图，答案是该栋投资性房地产入账价值=工程造价/3+土地账面价值/3入账，为什么是用土地的账面价值/3呢？而不用原值2800/3呢？取得该土地的时候就已经知道其中一栋楼作为投资性房地产，那该栋楼和对应的土地，不是应该一起作为投资性房地产吗？

怎么理解非投资性房地产转为投资性房地产时投资性房地产-成本是计入公允价值而投资性房地产转为非投资性房地产的投资性房地产-成本是计入账面价值

答： 你好！ 投资性房地产入账时成本是公允价值，所以非投资性房地产转换成投资性房地产-成本是公允价值。 投资性房地产的账面价值已经是调了公允的，所以用账面价值转换就可以了。

请教老师，投资性房地产在改扩建期间被替换部分怎么处理，怎么入账？

答： 投资性房地产只不过是进行改良，改扩建等费用资本化，并不是为了处置，为什么要固定资产清理呢？

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

投资性房地产以什么价值属性入账

答： 投资性房地产以什么价值属性入账