房地产开发企业成本核算

房地产开发企业成本核算

李凤37542

11月29日 15:30-17:00 开课 会员专享

会员免费看 咨询老师

课程名称:房地产开发企业成本核算

课程属性:直播课课时:3课时

上架时间:2020年11月22日

课程简介

结合房地产企业的行业特点,学习房地产企业工程成本的构成、归集分配以及在不同开发阶段有效的成本控制,并且通过对成本核算的各个环节进行税会比对,力求在做好会计核算的同时兼顾工程开发过程中的税务处理。

课程安排

第一章  房地产企业的行业特点

第二章  房地产企业的业务知识简介

1. 工程项目的拿地方式;

2. 用地面积与建筑面积、可售面积;

3. 楼面地价;

4. 容积率与绿化率;

58. 工程项目的五证;

6. 用地红线与建筑红线;

第三章  房地产企业工程项目的开发流程及成本的构成

1. 工程项目的开发流程;

2. 工程成本的构成;

第四章  房地产企业成本核算的原则

第五章  房地产企业成本核算的会计科目及核算范围

第六章  房地产企业成本核算流程

第七章  房地产企业成本对象的税会比对

1. 什么是成本核算对象;

2. 确定成本核算对象应遵循的原则;

3. 确定成本核算对象的具体操作;

第八章  房地产企业成本项目的税会比对

第九章  房地产企业成本分配方法的税会比对

1. 会计核算对成本分配方法的规定;

2. 企业所得税处理对成本分配方法的规定;

3. 土地增值税处理对成本分配方法的规定;

第十章  房地产企业完工阶段成本处理的税会比对

1. 成本的计提;

2. 企业所得税处理对预提成本的规定;

3. 土地增值税处理对预提成本的规定;

4. 成本的结转;

第十一章  案例解析房地产企业成本核算及分配

第十二章  案例解析土地开发成本核算及分配

第十三章  案例解析代建工程成本核算及分配

第十四章  房地产企业不同阶段的成本控制

用户评论
暂无评论~
课程资料下载链接

第一章 房地产企业的行业特点、第二章 房地产企业的业务知识简介.pdf (会员登录后可下载)

名师介绍更多>

李凤

税务师、注册会计师、资产评估师

兼有企业财务和会计师事务所的工作经历。从事财税工作达二十余年,历经会计、财务经理、财务总监岗位,积累了丰富的实战经验。现担任多家企业财税咨询顾问,同时长期从事财税实操教学工作。授课特点:教学语言通俗易懂,理论联系实际,实操性强,帮助学员建立处理财税问题的系统性、全局观及税务思维,使学员达到听后即懂、学后即用、全面提升职场竞争力的效果。