房地产开发企业成本核算

房地产开发企业成本核算

李凤 5022

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课程名称: 房地产开发企业成本核算

课程属性: 直播课 课时: 18课时

上架时间: 2020年11月22日

课程简介

结合房地产企业的行业特点,学习房地产企业工程成本的构成、归集分配以及在不同开发阶段有效的成本控制,并且通过对成本核算的各个环节进行税会比对,力求在做好会计核算的同时兼顾工程开发过程中的税务处理。

课程安排

第一章  房地产企业的行业特点

第二章  房地产企业的业务知识简介

1. 工程项目的拿地方式;

2. 用地面积与建筑面积、可售面积;

3. 楼面地价;

4. 容积率与绿化率;

5. 工程项目的五证;

6. 用地红线与建筑红线;

第三章  房地产企业工程项目的开发流程及成本的构成

1. 工程项目的开发流程;

2. 工程成本的构成;

第四章  房地产企业成本核算的原则

第五章  房地产企业成本核算的会计科目及核算范围

第六章  房地产企业成本核算流程

第七章  房地产企业成本对象的税会比对

1. 什么是成本核算对象;

2. 确定成本核算对象应遵循的原则;

3. 确定成本核算对象的具体操作;

第八章  房地产企业成本项目的税会比对

第九章  房地产企业成本分配方法的税会比对

1. 会计核算对成本分配方法的规定;

2. 企业所得税处理对成本分配方法的规定;

3. 土地增值税处理对成本分配方法的规定;

第十章  房地产企业完工阶段成本处理的税会比对

1. 成本的计提;

2. 企业所得税处理对预提成本的规定;

3. 土地增值税处理对预提成本的规定;

4. 成本的结转;

第十一章  案例解析房地产企业成本核算及分配

第十二章  案例解析土地开发成本核算及分配

第十三章  案例解析代建工程成本核算及分配

第十四章  房地产企业不同阶段的成本控制

全部课程 (已更新18节 共18节)

第一章 房地产企业的行业特点 11月22日 07:30-08:10 已结束 会员专享

第二章 房地产企业的业务知识简介(1) 11月22日 08:10-09:00 已结束 会员专享

第二章 房地产企业的业务知识简介(2) 11月29日 07:30-08:00 已结束 会员专享

第三章 房地产企业工程项目的开发流程及成本的构成 11月29日 08:00-10:00 已结束 会员专享

第四章 房地产企业成本核算的原则 11月29日 08:10-08:15 已结束 会员专享

第五章 房地产企业成本核算的会计科目及核算范围(1) 11月29日 08:15-09:00 已结束 会员专享

第五章 房地产企业成本核算的会计科目及核算范围(2) 12月06日 07:30-08:30 已结束 会员专享

第六章 房地产企业成本核算流程 12月06日 08:30-09:00 已结束 会员专享

第七章 房地产企业成本对象的税会比对 12月13日 07:30-08:30 已结束 会员专享

第八章 房地产企业成本项目的税会比对(1) 12月13日 08:30-09:00 已结束 会员专享

第八章 房地产企业成本项目的税会比对(2) 12月20日 07:30-08:00 已结束 会员专享

第九章 房地产企业成本分配方法的税会比对(1) 12月20日 08:00-09:00 已结束 会员专享

第九章 房地产企业成本分配方法的税会比对(2) 12月27日 07:30-08:20 已结束 会员专享

第十章 房地产企业完工阶段成本处理的税会比对 12月27日 08:20-09:00 已结束 会员专享

第十一章 案例解析房地产企业成本核算及分配 01月10日 07:30-08:30 已结束 会员专享

第十二章 案例解析土地开发成本核算及分配 01月10日 08:30-09:00 已结束 会员专享

第十三章 案例解析代建工程成本核算及分配 01月17日 07:30-07:50 已结束 会员专享

第十四章 房地产企业不同阶段的成本控制 01月17日 07:50-09:00 已结束 会员专享

用户评论
313*742

谢谢会计学堂 提供这么好的学习平台

课程评价 2021-03-23 09:38:18

讲得很好,对刚入门的很有帮助!

课程评价 2021-02-25 15:24:03

内容挺好,老师讲的好像有杂音呢?要是大铭老师来讲就更好了

课程评价 2021-01-21 21:46:12

麦*

老师讲的很好

课程评价 2020-12-24 09:49:59

?*?

讲完成本,把纳税申报及土地增值税清缴也一并讲了,把房地产全部流程讲一遍

课程评价 2020-12-10 22:30:22

?*?

讲的好

课程评价 2020-12-06 21:16:20

既然是照本宣科,不如……

课程评价 2020-12-01 20:20:45

课程资料下载链接

第一章 房地产企业的行业特点.pdf (会员登录后可下载)

第二章房地产企业的业务知识简介.pdf (会员登录后可下载)

第三章 房地产企业工程项目的开发流程及成本的构成第四章 房地产企业成本核算的原则.pdf (会员登录后可下载)

第五章 房地产企业成本核算的会计科目及核算范围.pdf (会员登录后可下载)

第六章 房地产企业成本核算流程.pdf (会员登录后可下载)

第七章 房地产企业成本对象的税会比对.pdf (会员登录后可下载)

第八章 房地产企业成本项目的税会比对.pdf (会员登录后可下载)

第九章 房地产企业成本分配方法的税会比对.pdf (会员登录后可下载)

第十章 房地产企业完工阶段成本处理的税会比对.pdf (会员登录后可下载)

第十一章 案例解析房地产开发成本核算及分配.pdf (会员登录后可下载)

第十二章 案例解析土地开发成本核算及分配.pdf (会员登录后可下载)

第十三章 案例解析代建工程开发成本核算及分配.pdf (会员登录后可下载)

第十四章 房地产企业不同阶段的成本控制.pdf (会员登录后可下载)

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李凤

税务师、注册会计师、资产评估师

兼有企业财务和会计师事务所的工作经历。从事财税工作达二十余年,历经会计、财务经理、财务总监岗位,积累了丰富的实战经验。现担任多家企业财税咨询顾问,同时长期从事财税实操教学工作。授课特点:教学语言通俗易懂,理论联系实际,实操性强,帮助学员建立处理财税问题的系统性、全局观及税务思维,使学员达到听后即懂、学后即用、全面提升职场竞争力的效果。

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