土地增值税汇缴实务

土地增值税汇缴实务

熊超52119

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课程名称:土地增值税汇缴实务

课程属性:直播课课时:68课时

上架时间:2020年02月17日

课程简介

本课程熊老师将为大家系统的讲述房地产开发企业涉及的土地增值税清算,理清土地增值税与所得税和增值税的异同。同时熊老师结合实际案例,分享房地产行业工作经验及问题的处理心得,让房地产行业的新手会计能够快速、全面的掌握企业的税务知识,提高自身核心竞争力。

课程安排

(一)课程收益:

本课程讲解了土地增值税的汇缴实务,主要内容包括房地产企业土地增值税的概述、预缴税款、营改增政策、清算收入与扣除项目。

(二)课程安排:

第一章 土地增值税概述

    第一节  土地增值税的征税范围

    第二节  土地增值税的税率、预征率和应税收入

    第三节  扣除项目的确定

    第四节  应纳税额计算

    第五节  房地产开发企业土地增值税的清算

    第六节  土地增值税的征收管理

    第七节  土地增值税的税收优惠

    第八节  土地增值税的对比

第二章 房地产企业的预缴税款

    第一节  土地增值税的预缴

    第二节  增值税的预缴

    第三节  企业所得税的预缴

第三章 房地产企业营改增政策

    第一节  增值税税负、进项税和销项税

    第二节  销售收入指标的预警与计税收入的稽查

    第三节  纳税申报

    第四节  发票开具及补开

第四章 土地增值税清算收入

第五章 扣除项目:地价款项

第六章 扣除项目:开发成本

第七章 扣除项目:开发费用、税金

全部课程(已更新68节 共68节)

第一节 开发成本的税会口径与差异(1) 05月20日 14:30-16:30 已结束 会员专享

第一节 开发成本的税会口径与差异(2) 05月22日 14:30-15:45 已结束 会员专享

第二节 土地征用及拆迁补偿费(1) 05月22日 15:45-16:45 已结束 会员专享

第二节 土地征用及拆迁补偿费(2) 05月26日 14:30-16:30 已结束 会员专享

第三节 前期工程费与基础设施建设费 05月27日 14:30-15:35 已结束 会员专享

第四节 公共配套设施费(1) 05月27日 15:35-16:40 已结束 会员专享

第四节 公共配套设施费(2) 05月28日 14:30-16:30 已结束 会员专享

第四节 公共配套设施费(3) 05月29日 14:30-16:30 已结束 会员专享

第四节 公共配套设施费(4) 06月01日 14:30-16:30 已结束 会员专享

第四节 公共配套设施费(5) 06月02日 14:30-16:30 已结束 会员专享

第四节 公共配套设施费(6) 06月03日 14:30-16:30 已结束 会员专享

第五节 开发间接费用 06月09日 14:30-16:30 已结束 会员专享

第六节 建筑安装工程成本(1) 06月10日 14:30-16:30 已结束 会员专享

第六节 建筑安装工程成本(2) 06月11日 14:30-16:30 已结束 会员专享

第六节 建筑安装工程成本(3) 06月12日 14:30-16:30 已结束 会员专享

第六节 建筑安装工程成本(4) 06月15日 14:40-16:40 已结束 会员专享

第六节 建筑安装工程成本(5) 06月16日 14:30-16:30 已结束 会员专享

第六节 建筑安装工程成本(6) 06月17日 14:30-15:30 已结束 会员专享

用户评论

课件讲授的知识系统性强,对实操帮助相当大。老师功底深厚!

课程评价2020-06-26 15:43:55

老师讲得非常全面、透彻,非常赞

课程评价2020-06-25 22:56:06

乘*浪

喜欢这么接地气的课程,适合有土增经验的人学习。

课时:2020-05-19 21:43:48

乘*浪

学堂的实操课真是非常棒,希望多安排实操课程。

课时:2020-05-14 20:35:19

讲的没觉得有多好,题外话很多

课程评价2020-04-17 09:55:23

木*

老师讲出口退税吗

课时:2020-04-07 22:06:43

希望老师多讲一些课

课程评价2020-03-24 15:48:35

学堂用*66u

非常棒,建议讲一下建筑业

课程评价2020-03-13 15:35:25

学堂用*66u

非常棒

课程评价2020-03-04 15:25:25

学堂用*66u

非常好,建议多安排课

课程评价2020-03-03 15:45:16

学堂用*66u

非常好

课程评价2020-03-03 15:10:50

学堂用*66u

建议让老师讲一讲建筑安装企业

课程评价2020-03-03 14:47:14

语速有点快,尽量都用普通话

课程评价2020-02-27 22:38:49

喜欢这个老师讲课风格

课程评价2020-02-26 19:13:45

老师讲的很好,可最后为什么自己正听课就显示本次直播结束了,老师正在答疑,被踢出来了????

课程评价2020-02-22 16:49:55

课程资料下载链接

第一章 土地增值税概述.pdf (会员登录后可下载)

第二章 房地产企业的预缴税款.pdf (会员登录后可下载)

第三章 房地产企业营改增政策.pdf (会员登录后可下载)

第四章 土地增值税清算收入.pdf (会员登录后可下载)

第五章 第一节 成本分摊方法.pdf (会员登录后可下载)

第五章 第二节 地价款项:取得土地使用权支付的金额.pdf (会员登录后可下载)

第五章 第三节 地价款的土增与增值税和所得税的区别.pdf (会员登录后可下载)

第五章 第四节 地价款项重点关注与土地返还款.pdf (会员登录后可下载)

第五章 第五节 母公司拿地,子公司运作的涉税风险及应对.pdf (会员登录后可下载)

第五章 第六节 土地成本确定.pdf (会员登录后可下载)

第六章 第一节 开发成本的税会口径与差异.pdf (会员登录后可下载)

第六章 第二节 土地征用及拆迁补偿费.pdf (会员登录后可下载)

第六章 第三节 前期工程费与基础设施建设费.pdf (会员登录后可下载)

第六章 第四节 公共配套设施费.pdf (会员登录后可下载)

第六章 第五节 开发间接费用.pdf (会员登录后可下载)

第六章 第六节 建筑安装工程成本.pdf (会员登录后可下载)

第七章 扣除项目:开发费用、税金.pdf (会员登录后可下载)

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熊超

注册会计师,税务师,财税讲师

中级会计师,税务师,十几年奋斗在中小企业财税实务第一线,实战经验丰富,心得独到。在5A级事务所从事税务鉴证、顾问和税务咨询实务工作多年,擅长进行企业税务风险管控和纳税筹划的实务运用。曾在多家全国性的知名会计培训机构(面授)担任会计实操讲师,洞悉理论与实操的差异,知晓企业所需与学员所求,所以授课特别接地气,并且在国内首倡“税会一体化”教学法,让税会的实务运用不再是一件难事。

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