房屋买卖税费

我公司是房地产企业，目前公司所有人员以前都没有从事过房地产企业的经验，特在此请教前辈们以下事项：1.目前正在签合同阶段，但按规定签定的房屋买卖合同开发商与业主都是要交印花税的，开发商的部份是在开具发票的时候交，那业主的部份是什么时候交？2.业主交的这部份印花税税局是否会另外开单据？3.在房屋买卖中，除了合同印花税，契税，维修基金，登记工本费要业主出还有哪些是要业主出钱的？

答： 查一下这个文件财税2008 137号文件，个人买房是免印花税的，另外第三点中我认为你总结的很全，我记得我买房是也就这些费用了

房屋买卖税费

答： 您好， 是个人买房子吧

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

个人买卖房屋，买方和卖方都涉及哪些税费

答： 买方1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%卖方1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。 一、卖方卖房要交什么税? 卖方卖房需要缴纳的税费项目： 1. 增值税 根据《关于贯彻国办发〔2008〕131号文件精神促进本市房地产市场健康发展的实施意见》的相关规定，自2009年1月1日至12月31日，个人转让购买超过2年(含2年)的住房，普通住房免征营业税，非普通住房按其转让收入与购买该住房价款的差额征收营业税;个人转让购买不足2年的住房，普通住房按其转让收入与购买该住房价款的差额征收营业税，非普通住房按其转让收入全额征收营业税。(营业税税率为5.5%) 2. 个人所得税 根据《北京市地方税务局转发国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，个人转让住房，按照房屋转让差价的20%计征个税;对于纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，可以采取核定征税。核定征收率暂按1%执行。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。税务机关对纳税人的申报内容审核后，及时办理免税手续。 3. 印花税 根据《关于促进本市房地产市场稳定发展的若干意见》，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 4. 土地增值税 根据《关于促进本市房地产市场稳定发展的若干意见》，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 二、买房买房要交哪些税? 买方买房需要缴纳的税费项目： 1. 契税 3% 由于目前关于契税的各项优惠政策都是针对个人的，所以单位还是应按照成交价的3%来缴纳。 2. 印花税 按照成交价的0.05%缴纳。