成本模式下，这个非转投的贷方，为何不体现投资性房地产的折摊？

成本模式下，这个非转投的贷方，为何不体现投资性房地产的折摊？

答： 你好同学，因为原来房地产作为存货，存货是不计提折旧的，所以转到投资性房地产时也没有折旧

老师我想问一下，为什么成本模式下，存货转投资性房地产，不用贷记投资性房地产减值准备啊？

答： 存货转投资性房地产 如果是成本模式下，这里是科目对调

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，你好自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产，借：投资性房地产 累计折旧 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧， 贷方的投资性房地产累计折旧金额就是借方的累计折旧金额吗？固定资产的金额转给投资性房地产，累计折旧的金额转给投资性房地产累计折旧，是这个意思吗

答： 是的，自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时，贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。 在这种转换下，遵循对应结转的原则，将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ，已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ，若存在固定资产减值准备，也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目，不产生差额。