投资性房地产转换为固定资产怎么做分录

投资性房地产转换为固定资产怎么做分录

答： 你好 分二种情况： 成本模式转固定资产 借：固定资产    投资性房地产累计折旧    投资性房地产减值准备  贷：投资性房地产      累计折旧      固定资产减值准备 公允模式转固定资产 借：固定资产  贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动      公公允价值变动损益 

老师，这两张分录是在20年10月分做的固定资产，做错了，现在要在23年1月调整为投资性房地产，分录这样么借投资性房地产74996478.1贷固定资产72812114.66贷应交税费-契税2184363.44借投资性房地产累计折旧贷累计折旧还是借投资性房地产74996478.1贷固定资产74996478.1借投资性房地产累计折旧贷累计折旧哪个分录对呢

答： 借投资性房地产74996478.1 贷固定资产72812114.66 贷应交税费-契税2184363.44 这个可以的，但是正规的这个契税不需要通过应交税费。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

看书看到一个题。这个分录怎么做的：题目是花了180买的房子，过了一阵子出租，同时房子升值到220.这个由固定资产转入投资性房地产的分录怎么做的。这个多出来的40怎么计

答： 您好 若采用公允价值模式，后续计量 借：投资性房地产——公允价值变动40 贷：公允价值变动损益 40 您问的由固定资产转入投资性房产吗？ 借：投资性房地产 —成本220 贷：固定资产 180 其他综合收益 40