长投中，出现投资性房地产转换产生的其他权益收益怎样做分录

公允价值大于账面价值的差额这只是账面盈利，没有真正实现，所以出于谨慎性要求的考虑，并不预计可能产生的收益。但是当投资性房地产处置时，也就是收益真正实现时，必须把原计入其他综合收益的金额转入当期损益(其他业务成本)。
转换日：
借：投资性房地产-成本
存货跌价准备
贷：开发产品
其他综合收益(差额)
处置时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
借：其他业务成本
贷：投资性房地产-成本
-公允价值变动(或借方)