(1)2020年3月，甲公司购入一栋写字楼，价款为7500000元，款项以银行存款转账支付，不考虑其他相关税费。已与乙公司签订了租赁协议并与当月出租。不考虑其他相关税费。（2)甲公司购入的上述用于出租的写字楼预计使用寿命为20年，预计净残值为50万元，采用平均年限法按年计提折旧。(3)甲公司将取得的该项写字楼自当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。(4)甲公司该项房地产每年租金收入为600000元，款项已收到。假定不考虑其他相关税费。(5)2022年12月，甲公司将原用于出租的写字楼收回，作为企业管理用固定资产处理。要求：(1)判断甲公司2020年3月取得该项写字楼是作为投资性房地产还是作为固定资产入账【P1】(2)编制甲公司2020年3月取得该项写字楼的会计分录

(1)2020年3月，甲公司购入一栋写字楼，价款为7500000元，款项以银行存款转账支付，不考虑其他相关税费。已与乙公司签订了租赁协议并与当月出租。不考虑其他相关税费。（2)甲公司购入的上述用于出租的写字楼预计使用寿命为20年，预计净残值为50万元，采用平均年限法按年计提折旧。(3)甲公司将取得的该项写字楼自当月起用于对外经营租赁，甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。(4)甲公司该项房地产每年租金收入为600000元，款项已收到。假定不考虑其他相关税费。(5)2022年12月，甲公司将原用于出租的写字楼收回，作为企业管理用固定资产处理。要求：(1)判断甲公司2020年3月取得该项写字楼是作为投资性房地产还是作为固定资产入账【P1】(2)编制甲公司2020年3月取得该项写字楼的会计分录

答： 1.3月取得应该做固定资产核算的

老师，这两张分录是在20年10月分做的固定资产，做错了，现在要在23年1月调整为投资性房地产，分录这样么借投资性房地产74996478.1贷固定资产72812114.66贷应交税费-契税2184363.44借投资性房地产累计折旧贷累计折旧还是借投资性房地产74996478.1贷固定资产74996478.1借投资性房地产累计折旧贷累计折旧哪个分录对呢

答： 借投资性房地产74996478.1 贷固定资产72812114.66 贷应交税费-契税2184363.44 这个可以的，但是正规的这个契税不需要通过应交税费。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师这题的分录这样做对吗？借：投资性房地产 1200 累计折旧 300 固定资产减值准备 20 贷：固定资产 1200 投资性房地产累计折旧 300 投资性房地产减值准备 20

答： 你好，学员，你写的很对的