(1)2020年3月,甲公司购入一栋写字楼,价款为7500000元,款项以银行存款转账支付,不考虑其他相关税费。已与乙公司签订了租赁协议并与当月出租。不考虑其他相关税费。(2)甲公司购入的上述用于出租的写字楼预计使用寿命为20年,预计净残值为50万元,采用平均年限法按年计提折旧。(3)甲公司将取得的该项写字楼自当月起用于对外经营租赁,甲公司对该房地产采用成本模式进行后续计量。(4)甲公司该项房地产每年租金收入为600000元,款项已收到。假定不考虑其他相关税费。(5)2022年12月,甲公司将原用于出租的写字楼收回,作为企业管理用固定资产处理。要求:(1)判断甲公司2020年3月取得该项写字楼是作为投资性房地产还是作为固定资产入账【P1】(2)编制甲公司2020年3月取得该项写字楼的会计分录
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于2021-05-23 17:21 发布 1881次浏览
- 送心意
暖暖老师
职称: 中级会计师,税务师,审计师
2021-05-23 17:39
1.3月取得应该做固定资产核算的
相关问题讨论

你好 会计上还是正常按月计提折旧 税法上汇算清缴可以一次性扣除
2019-04-09 14:17:05

1.3月取得应该做固定资产核算的
2021-05-23 17:39:44

对,这个就是固定资产转换成了投资性房地产
2021-08-25 05:34:20

你好,可以这样做购进固定资产,然后一次性计提折旧分录的
2019-12-31 16:03:51

是的,自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时,贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。
在这种转换下,遵循对应结转的原则,将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ,已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ,若存在固定资产减值准备,也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目,不产生差额。
2025-03-21 12:09:22
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暖暖老师 解答
2021-05-23 17:40
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