​销售无产权车库印花税如何缴纳?

2021-06-02 07:39 来源:会计学堂
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现在房产是我们一项比较重要的固定资产,为了方便出行,大家还会购买配套的车位.这里是一个重要的知识点,购买的车位或者是车库都是没有产权的,只有出让使用权.那销售无产权车库印花税如何缴纳?这里销售无产权车库印花税就需要按照"财产租赁合同"来贴花了.

销售无产权车库印花税如何缴纳?

根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)第二条的规定,财产租赁合同,包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,按租赁金额的千分之一贴花.根据上述规定,该房地产开发企业销售没有产权的车库的行为,属于财产租赁,应按照"财产租赁合同"缴纳印花税.

销售无产权车库印花税如何缴纳?

产权转移书据印花税如何缴纳?

1、产权转移书据,包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权、土地使用权出让合同、商品房销售合同等,,按所载合同金额的0.5‰贴花.

2、产权转移书据是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据,包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移时所书立的转移书据.财产所有权转移所立的书据,是指经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据,以及企业股权转让所立的书据.税法规定,土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税.

3、依据:《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十六条规定:"产权转移书据由立据人贴花,如未贴或者少贴印花,书据的持有人应负责补贴印花.所立书据以合同方式签订的,应由持有书据的各方分别按全额贴花."《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)中印花税税目税率表规定,产权转移书据,按书据所载金额0.5‰贴花.

产权转移书据缴纳印花税,其会计分录如下:

1、计提印花税的会计分录

借:税金及附加

贷:应交税费-印花税

2、缴纳印花税的会计分录

借:应交税费-印花税

贷:银行存款

以上整理的资料内容,就是我们针对"销售无产权车库印花税如何缴纳?"这一问题的全部解答.销售无产权车库,肯定是属于财产租赁项目之中的,那么购买这个无产权的车库的话,就是按照财产租赁合同来缴纳印花税的.这里大家一定要记住,我们购买商品房的车库都只是使用权,不是产权哦!

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