房地产企业销售无产权的地下车库、车位应如何进行清算？

房地产企业销售无产权的地下车库、车位应如何进行清算？

答： 针对无产权的地下车库和车位的清算，可以采用先收入后支出的方式。这意味着企业首先将客户的车库或车位费用存入企业账户，然后再支付给物业公司。例如，一家房地产企业可以收取客户100万元，用于购买无产权的地下车库，然后将其中90万元支付给物业公司，以支付物业费用，留下10万元作为营业税。最后，企业可以将剩余的10万元用于企业内部发展或投资。

您好老师，房地产企业出售无产权的车位和地下室土增税清算如何分摊除土地以外的成本？

答： 你好，地下室和车位不属于土增税征税范围

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产开发企业出售地下车位如何进行企业所得税处理

答： 一是地下停车场所属于房地产开发企业资产的，房地产开发企业应作为单独建造的停车场所，成本对象单独核算，按照税法规定的年限提取折旧。房地产开发企业取得的出售地下停车场所收入，无论是一次性收取，或采取收取租金方式收取，按照配比原则，分期计算收入。 二是地下停车场所属于利用地下基础设施形成的，并且作为公共配套设施已计入计税成本的。房地产开发企业取得的出售地下停车场所收入，无论是一次性收取，或采取收取租金方式收取，均应按照合同（协议）约定的收取当日确认收入。