老师,房地产公司在结转开发产品的时候,1、如何分配成本给可售面积和无产权车位车库及公共配套设施

水中的小鸟
于2022-11-15 16:30 发布 878次浏览
- 送心意
小锁老师
职称: 注册会计师,税务师
2022-11-15 16:31
您是用你们的开发成本去分配车位?
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您是用你们的开发成本去分配车位?
2022-11-15 16:31:00
同学你好,以下链接供你参考,https://mp.weixin.qq.com/s/kQOmR-mSqpwH01_sD_eX9g
2022-11-15 15:15:44
你好; 比如《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》(国税发[2009]91 号)第二十一条第(五)款规定,纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的,或者同一项目中建造不同类型房地产的,应按照受益对象,采用合理的分配方法,分摊共同的成本费用。也就是说比如 公司转让无产权的地下车位应按“其他类型房地产”单独计算收入、扣除项目金额、增值额、增值率和土地增值税税额,计算扣除项目金额时不需要分摊土地成本
2023-06-14 14:51:08
同学你好,按比例分摊即可
2022-02-21 19:08:14
完工后转入
库存商品-商品房
2023-05-13 10:23:01
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2022-11-15 16:36
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2022-11-15 16:39