送心意

小锁老师

职称注册会计师,税务师

2022-11-15 16:31

您是用你们的开发成本去分配车位?

水中的小鸟 追问

2022-11-15 16:36

不知道正规的应该怎么分配?你能给详细说一下吗

小锁老师 解答

2022-11-15 16:39

您好,是这样的,那些公共额皮套和车位不是没有产权吗,那些面积是有的对吧,就是你们总的开发成本,然后除以正常住宅销售的面积和刚才那些没有产权面积,之后合计就行

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相关问题讨论
您是用你们的开发成本去分配车位?
2022-11-15 16:31:00
同学你好,以下链接供你参考,https://mp.weixin.qq.com/s/kQOmR-mSqpwH01_sD_eX9g
2022-11-15 15:15:44
你好;   比如《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》(国税发[2009]91 号)第二十一条第(五)款规定,纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的,或者同一项目中建造不同类型房地产的,应按照受益对象,采用合理的分配方法,分摊共同的成本费用。也就是说比如 公司转让无产权的地下车位应按“其他类型房地产”单独计算收入、扣除项目金额、增值额、增值率和土地增值税税额,计算扣除项目金额时不需要分摊土地成本
2023-06-14 14:51:08
同学你好,按比例分摊即可
2022-02-21 19:08:14
完工后转入 库存商品-商品房
2023-05-13 10:23:01
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