老师想咨询您 房地产企业不可售的公共配套设施成本分摊到可售的成本项目里 那开发成本结转到开发产品中 此时开发成本余额为0 开发产品按销售面积结转成本 销售完毕开发产品余额也是0了 那什么情况下是开发产品能结转到固定资产呢

老师想咨询您 房地产企业不可售的公共配套设施成本分摊到可售的成本项目里 那开发成本结转到开发产品中 此时开发成本余额为0 开发产品按销售面积结转成本 销售完毕开发产品余额也是0了 那什么情况下是开发产品能结转到固定资产呢

答： 同学你好 你们出租的时候

老师请问：固定资产转投资性房地产，或者投资性房地产转固定资产 ，成本法核算。都是对结转吗？

答： 是的，都是对应科目进行结转的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产公司无偿提供给社区的用房结转成本到固定资产吗

答： 如果社区用房产权仍归房地产公司，用于公益服务应结转成本到固定资产，会计分录是借 “固定资产”，贷 “开发产品”，后续要计提折旧，借 “营业外支出”，贷 “累计折旧”。若只是暂时提供使用，可不确认为固定资产；若产权直接移交，应将开发产品成本计入营业外支出，而非结转至固定资产。