1. 会计学堂
  2. 会计问答
  3. 问答详情
送心意

青柠

职称： 会计实务

2023-02-26 13:02

房地产开发企业的成本结转是指将项目开发期间的各种成本转移到项目完工后的成本中，以便正确计量和报告房地产开发企业的当前成本和收入。 
 
案例：假设一家房地产开发企业正在建设一座写字楼，期间支出的材料、人工、设备等成本均要通过成本结转的方式转移至写字楼建成后的成本中，以便让企业可以更准确的计算出当前的成本和收入。 
 
成本结转的方式有多种，其中最常见的是直接支出法，即将期间支出的材料、人工、设备成本转移到各个成本项中，并分摊到完工后的每一期建筑物上。此外，还可以使用关联法、层次分配法、比例分配法等方法来实现成本结转。

上传图片  
相关问题讨论
房地产开发企业的成本结转是指将项目开发期间的各种成本转移到项目完工后的成本中，以便正确计量和报告房地产开发企业的当前成本和收入。 案例：假设一家房地产开发企业正在建设一座写字楼，期间支出的材料、人工、设备等成本均要通过成本结转的方式转移至写字楼建成后的成本中，以便让企业可以更准确的计算出当前的成本和收入。 成本结转的方式有多种，其中最常见的是直接支出法，即将期间支出的材料、人工、设备成本转移到各个成本项中，并分摊到完工后的每一期建筑物上。此外，还可以使用关联法、层次分配法、比例分配法等方法来实现成本结转。
2023-02-26 13:02:56
根据销售合同，销售部分次确认为营业成本。
2019-06-14 16:23:49
应该在项目完工后，一般房地产公司都是在交房后确认收入时同时结转成本，成本未完全发生的可以适当计提费用，但有规定 ：建安成本计提费用不超过合同金额的10%；公共配套设施费必须是在销售合同中注明的或其他形式注明的不可撤销的公共配套设施才可以按预算成本计提。具体规定在国税【2009】31号文中有规定
2016-08-01 11:08:44
你好，你是指成本明细吗
2019-03-27 15:41:05
你好，　1、企业开发房地产，结转在建工程时： 　　借：开发成本 　　　　贷：银行存款 　　2、企业结转开发成本时： 　　借：开发产品 　　　　贷：开发成本 　　3、企业开发完成出售时，结转主营业务成本： 　　借：主营业务成本 　　　　贷：开发产品
2022-02-28 16:43:15
还没有符合您的答案？立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
相似问题
最新问题
您正在与金牌答疑老师聊天
当前服务器繁忙，请稍后重试！
加入我们 联系我们 帮助中心 免责声明 投诉举报
权威认证： 安全联盟认证 行业示范证书 工商网监电子标识 全国公安机关 实名认证 双软认证 国家高新技术 影响力教育品牌 品牌价值机构 影响力教育机构 社会信赖职业教育品牌 知识产权认证证书

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料

粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证

举报
取消
确定
请完成实名认证

应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)

取消
确定
加载中...