老师，房地产公司在结转开发产品的时候，有相关的参考政策文件吗？就是关于如何分配成本给可售面积，无产权车位车库及公共配套设施的

老师，房地产公司在结转开发产品的时候，有相关的参考政策文件吗？就是关于如何分配成本给可售面积，无产权车位车库及公共配套设施的

答： 同学你好，以下链接供你参考，https://mp.weixin.qq.com/s/kQOmR-mSqpwH01_sD_eX9g

老师，房地产公司在结转开发产品的时候，1、如何分配成本给可售面积和无产权车位车库及公共配套设施

答： 您是用你们的开发成本去分配车位？

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

1、无产权地下车库车位结转成本的时候，它不分摊土地出让金和拆迁补偿等土地价款，其他正常分配，对吗？2、结转出来的开发产品面积车库有面积，车位的话也按自己测的面积吗？

答： 你好；   比如《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（国税发[2009]91 号）第二十一条第（五）款规定，纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的，或者同一项目中建造不同类型房地产的，应按照受益对象，采用合理的分配方法，分摊共同的成本费用。也就是说比如 公司转让无产权的地下车位应按“其他类型房地产”单独计算收入、扣除项目金额、增值额、增值率和土地增值税税额，计算扣除项目金额时不需要分摊土地成本