房地产企业环保税征收标准

3、甲公司于2×19年1月1日从证券市场上购入B公司于2×18年1月1日发行的债券划分为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产（购买时源生未发生信用减值），该债券期限为4年、票面年利率为4%、每年1月5日支付上年度的利息，到期日为2×22年1月1日，到期日一次归还本金和最后一次利息。购入债券时确定的实际年利率为6%。甲公司购入债券的面值为1 000万元，实际支付价款980．52万元，另支付相关交易费用6万元。假定按年计提利息。2×19年12月31日，该债券的公允价值为900万元。2×20年12月31日，该债券的公允价值为700万元，该债券信用风险自初始确认后已显著增加但未发生信用减值，甲公司按照该债券整个存续期的预期信用损失计提减值准备50万元。甲公司2×20年12月31日该“其他债权投资”的摊余成本为（　　）万元。
931.11
700
650
981.11
AB
【解析】2×19年1月1日，以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的入账价值=980.52+6-1 000×4%=946.52（万元），“其他债权投资——利息调整”的期初金额=1 000-946.52=53.48（万元），2×19年12月31日“其他债权投资——利息调整”的摊销金额=946.52×6%-1 000×4%=16.79（万元），应确认的“其他债权投资—公允价值变动”贷方金额=946.52+16.79-900=63.31（万元），2×20年12月31日以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的摊余成本=（946.52+16.79）×（1+6%）-1 000×4%=981.11（万元），账面价值为981.11-63.31=917.8（万元），确认“其他债权投资——公允价值变动”217.8万元，该“其他债权投资”的摊余成本=981.11-50=931.11（万元），相关会计分录：
2×19年1月1日


借：其他债权投资——成本 1000


应收利息 40


贷：银行存款 986.52


其他债权投资——利息调整 53.48


2×19年12月31日


借：其他债权投资——应计利息 40


其他债权投资——利息调整 16.79


贷：投资收益 56.79


借：其他综合收益——其他债

第一步：算技术转让所得

技术转让所得＝转让收入−转让成本
900 - 200 = 700 万元
减免规则：500万免税，超出部分减半计税
超标部分：700-500=200 万，这部分按50%计入应税所得

第二步：算常规应税所得（剔除免税、不征税）

总收入3000，不征税400、技转收入900；
总成本1800，其中技转成本200，剩余常规成本：1800-200
常规所得：



3000 - 400 - 900 - (1800 - 200) = 100



第三步：全部应纳税所得额



100 + \frac{200}{2}=200 \text{万元}



第四步：应纳所得税（税率25%）



200\times25\% = \boldsymbol{50}\text{万元}



答案：50

2022年10月1日，甲公司已经收取合同价款，但是客户尚未要求发货，客户已拥有红木家具的法定所有权并且对其进行了验收，虽然红木家具实物尚由甲公司持有，但是其满足在“售后代管商品”的安排下客户取得商品控制权的条件，红木家具的控制权也已经转移给了客户。因此甲公司应当确认销售红木家具的收入。除此之外，甲公司还为客户提供了仓储保管服务，该服务与红木家具可明确区分，构成单项履约义务。红木家具的交易价格＝100×100/（100＋0.6）≈99.40（万元）；仓储保管服务的交易价格＝100×0.6/（100＋0.6）≈0.60（万元）；甲公司2022年应确认收入的金额＝99.40＋0.60×3/6＝99.7（万元）。

今天早上起来一个小时做了6道7章大题，基本模型和扩展模型差不多了，就是应收账款还要再加钱一下，加油加油加油！

晨兴理荒秽，带月荷锄归——陶渊明笔下亦是勤勉的诗意。