送心意

李老师2

职称中级会计师,初级会计师,CMA

2023-02-25 16:29

房地产企业推广费的税前扣除标准,取决于企业的营收和经营收入,一般来说,符合条件的推广费可以享受税前扣除。 
 
比如,一家位于厦门的房地产企业,年营收100万,在某活动中对消费者提供折扣优惠,并将一定比例营销费用作为推广费,那么这部分推广费在企业纳税时可以作为税前扣除,减少交税金额,最多可以扣除该企业本年度推广费总额20%的数额。最终,该企业需要付税的金额将会大幅度减少。

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房地产企业推广费的税前扣除标准,取决于企业的营收和经营收入,一般来说,符合条件的推广费可以享受税前扣除。 比如,一家位于厦门的房地产企业,年营收100万,在某活动中对消费者提供折扣优惠,并将一定比例营销费用作为推广费,那么这部分推广费在企业纳税时可以作为税前扣除,减少交税金额,最多可以扣除该企业本年度推广费总额20%的数额。最终,该企业需要付税的金额将会大幅度减少。
2023-02-25 16:29:03
您好!这个计入广告费,是15%
2022-03-21 11:31:06
​ 是的,在开盘前,房地产企业的销售费用可以在税前扣除。例如,企业在开盘之前就可以把筹备工作的费用,如广告宣传费,售楼处的摆设费用,赠品费用以及形象建设费用等,扣除在税前收入中。除了上述费用外,还可以把尽调费用,保养费用及其他类似费用等,都可以在税前扣除。此外,法定假日期间发生的费用也可以在税前扣除。总之,在开盘前发生的销售费用都可以在税前扣除,以减轻企业的税负。
2023-02-26 18:04:43
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》,企业今年在支出广告费和业务宣传费时,可以在计算企业所得税税前扣除,并由企业自行判断是否为正常经营需要支出,经营需要性由企业自行决定是否划入当年税前扣除范围。在支出的支出,在历史性的角度来看,它不仅应用于营销的理念,而且特别强调在近年来支出的税率和递延税率的比较。 案例: 某企业在进行广告宣传支出时,可以在计算企业所得税税前扣除,支出在每一年的税前扣除范围内有效,经营需要性由企业自行决定。比如该企业在进行广告宣传支出时,发现在近年来的广告支出税率及递延税率比较悬殊,可以将其列入当年税前扣除支出,从而降低企业的税负。
2023-02-26 16:25:57
《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)第七条规定,条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:(三)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用),是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。   财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用,按本条(一)取得土地使用权所支付的金额、(二)开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之五以内计算扣除。   凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按本条(一)取得土地使用权所支付的金额、(二)开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除。   根据上述规定,财务费用中的利息支出,凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的,允许据实扣除,但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他销售费用、管理费用及财务费用,按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之五以内计算扣除;凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,销售费用、管理费用、财务费用按取得土地使用权所支付的金额、开发土地和新建房及配套设施的成本项规定计算的金额之和的百分之十以内计算扣除。
2020-01-06 14:39:21
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