8. 甲公司 2×19年末购入-项土地使用权， 购买价款为 90万元， 相关税费 5 万元 。甲公 司决定在土地上自行建造-栋写字楼, 董事会作出明确书面决议，决定建成之后将其对外出租。 2×20年 1 月 1 日 , 写字楼开始建造 ，建造过程中发生土地开发费用 10万元， 建筑成本40万 元， 安装成本 10万元 。为购进土地和开发写字楼， 甲公司 2×20年 1 月 1 日借入-笔借款 本金为 300万元， 期限为三年， 年利率7%。 甲公司对投资性房地产均采用成本模式计量 。假 定不存在其他因素， 关于甲公司自行建造写字楼的处 理 下列表述正确的有 ( )

8. 甲公司 2×19年末购入-项土地使用权， 购买价款为 90万元， 相关税费 5 万元 。甲公司决定在土地上自行建造-栋写字楼, 董事会作出明确书面决议，决定建成之后将其对外出租。2×20年 1 月 1 日 , 写字楼开始建造 ，建造过程中发生土地开发费用 10万元， 建筑成本40万元， 安装成本 10万元 。为购进土地和开发写字楼， 甲公司 2×20年 1 月 1 日借入-笔借款 本金为 300万元， 期限为三年， 年利率7%。 甲公司对投资性房地产均采用成本模式计量 。假定不存在其他因素， 关于甲公司自行建造写字楼的处 理 下列表述正确的有 ( )

答： 同学你好，选项是那些的呢？

“企业以经营出租为目的建造一幢写字楼,该写字楼已达到可出租状态,但尚未与客户签订经营租赁合同，因而不能划分为投资性房地产。”请问这道题为什么是错的呀？“房地产开发企业依法取得的，用于开发后出售的土地使用权，即使房地产开发企业决定待其增值后再转让，也不得确认为投资性房地产” 这道题为什么又是对的呢？

答： 对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

房地产开发企业，购入土地使用权留着准备增值后出售，请问土地使用权作为存货还是投资性房地产？

答： 您好，这个是属于存货的