甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2018 年,甲公司购人一项土地使用权,准备建造写字楼用以出租。2021 年10月21日该建筑物达到预定可使用状态,甲公司于当日将其对外出租。甲公司为建造该写字楼所发生的必要支出包 括:土地开发费1000万元,建筑成本800万元,安装成本90万元,子以资本化的借款费用70万元,建造过程中发生的非正常性损失为15万元 (未包含在以上建筑及安装成本中)。该投资性房地产的入账价值为()万元 A 1 945 B 1 960 C 1 975 D 1 990

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2018 年,甲公司购人一项土地使用权,准备建造写字楼用以出租。2021 年10月21日该建筑物达到预定可使用状态,甲公司于当日将其对外出租。甲公司为建造该写字楼所发生的必要支出包括:土地开发费1000万元,建筑成本800万元,安装成本90万元,子以资本化的借款费用70万元,建造过程中发生的非正常性损失为15万元(未包含在以上建筑及安装成本中)。该投资性房地产的入账价值为()万元A 1 945B 1 960C 1 975D 1 990

答： 同学你好 入账价值=1000%2B800%2B90%2B70=1960，选择B选项

“企业以经营出租为目的建造一幢写字楼,该写字楼已达到可出租状态,但尚未与客户签订经营租赁合同，因而不能划分为投资性房地产。”请问这道题为什么是错的呀？“房地产开发企业依法取得的，用于开发后出售的土地使用权，即使房地产开发企业决定待其增值后再转让，也不得确认为投资性房地产” 这道题为什么又是对的呢？

答： 对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产开发企业，购入土地使用权留着准备增值后出售，请问土地使用权作为存货还是投资性房地产？

答： 您好，这个是属于存货的