李某拥有两套住房,一套住房原值800000元供自己居住,另一套住房原值为500000元,于2017年1月1日出租给公民张某用于居住,当年取得租金收入20000元。已知当地规定的房产余值扣除比例为20%,则李某2017年应缴纳房产税( )元参考解析：对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。则李某应缴纳房产税=20000×4%=800(元)解析中怎么得出是按市场价格出租的

李某拥有两套住房,一套住房原值800000元供自己居住,另一套住房原值为500000元,于2017年1月1日出租给公民张某用于居住,当年取得租金收入20000元。已知当地规定的房产余值扣除比例为20%,则李某2017年应缴纳房产税( )元参考解析：对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。则李某应缴纳房产税=20000×4%=800(元)解析中怎么得出是按市场价格出租的

答： 你好，出租的房屋房产税 就是按租金计算的，而与房产元只是没有关系的 自用房屋是不涉及房产税缴纳的

3. [单选题]胡某在市区拥有三套住房，一套自住，房产原值100万；一套按照市场价格出租给李某居住，房产原值60万元，每月租金5 000元；还有一套出租给甲公司办公使用，房产原值150万元，每月租金15 000元；上述租赁房产的期限均为2018年全年。当地规定的房产税扣除比例为30%。则胡某2018年应缴纳的房产税为（　）元。

答： 您好，学员，个人自住房屋免征房产税；按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收房产税；则胡某2014年应缴纳的房产税=5000×12×4%+15000×12×4%

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

孙某拥有和使用的房产情况如下:四)将三年刚购八并居住的一套住房(购入价格40万元)以60万元的价格转让给他人。(1)将一套三房室的住房出租，月租金2000元，本年共取得租金2.4万元(3)将一套已房住2年的住房(市场价格为40万元)与他人交换一套四居室住房(市场价格75万元)，支付差价35万元。(4)参加一项有奖竞赛活动，获得奖励商品房一套(市场价格为30计算孙某在本年应缴纳的契税税额(假设当地核定的契税税率为31.)无辜的白开水于 2022-05-25 09:00 发布

答： 算孙某在本年应缴纳的契税税额 35*0.03+30*0.03=1.95