张某2019年，年初，拥有一栋别墅房产，原值1200万元，3月31日将其对外出租，租期一年，每月按照市场价格收取不含增值税租金35000元，已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%，2019年，张某上述房产应缴纳房产税为（ ）元。 A12600 B19200 C15600 D21600

张某2019年，年初，拥有一栋别墅房产，原值1200万元，3月31日将其对外出租，租期一年，每月按照市场价格收取不含增值税租金35000元，已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%，2019年，张某上述房产应缴纳房产税为（ ）元。A12600 B19200 C15600 D21600

答： 你好，用12000000*（1-30%）*1.2%/4%2B35000*12%*8 同学可以自己算下

实训题陈小彬于2019年1月将市内闲置的一套住房出租给陈彬居住，租期一年，请计算出租人陈小彬5月份租金应纳的个人所得税(只考虑出租人缴纳的增值税和房产税)(租赁期共一年租金按市场价每月35000）(增值税普通发票:劳务管道维修价税合计5000)

答： 不含税收入35000/1.05=33333.33 房产税是33333.33*0.04=1333.33 应交个人所得税是 （33333.33-1333.33-800）*（1-0.2）*0.04=998.4

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

小规模纳税人出租房产及场地，房屋230㎡，场地150㎡，房屋场地租金共80000元，怎样计算缴纳房产税？

答： 首先，你需要确定房屋和场地的税率。根据《中华人民共和国房产税法》规定，小规模纳税人的房屋和场地的税率分别为：1.2%和2%。其次，计算缴纳房产税的方式为：房屋税额=房屋租金*税率，场地税额=场地租金*税率，最后房产税的总金额=房屋税额+场地税额。