孙某拥有和使用的房产情况如下: 四)将三年刚购八并居住的一套住房(购入价格40万元)以60万元的价格转让给他人。 (1)将一套三房室的住房出租，月租金2000元，本年共取得租金2.4万元(3)将一套已房住2年的住房(市场价格为40万元)与他人交换一套四居室住房(市场价格75万元)，支付差价35万元。 (4)参加一项有奖竞赛活动，获得奖励商品房一套(市场价格为30计算孙某在本年应缴纳的契税税额(假设当地核定的契税税率为31.)

1.孙某本年拥有和使用的房产情况如下(1)将三年前购入并居住的一套住房(购入价格40万元)以60万元的价格转让给他人，(2)将一套三居室的住房出租，月租金2000元，本年共取得租金2.4万元。(3)将一套已居住2年的两居室住房(市场价格为40万元)与他人交换一套四居室住付市场价格75万元)，支付差价35万元。(1)参加一项有奖竞赛活动，获得奖励商品房一套(市场价格为30万元)。要求：计算孙某在本年应该缴纳的契税税额。(假定当地核定的契税税率为3%)

答： 算孙某在本年应缴纳的契税税额 35*0.03+30*0.03=1.95

孙某拥有和使用的房产情况如下:四)将三年刚购八并居住的一套住房(购入价格40万元)以60万元的价格转让给他人。(1)将一套三房室的住房出租，月租金2000元，本年共取得租金2.4万元(3)将一套已房住2年的住房(市场价格为40万元)与他人交换一套四居室住房(市场价格75万元)，支付差价35万元。(4)参加一项有奖竞赛活动，获得奖励商品房一套(市场价格为30计算孙某在本年应缴纳的契税税额(假设当地核定的契税税率为31.)无辜的白开水于 2022-05-25 09:00 发布

答： 算孙某在本年应缴纳的契税税额 35*0.03+30*0.03=1.95

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

1.某企业为增值税一般纳税人,2018年2月将一批应税产 品用于本企业基建工程，成本价为20万元，成本利润率为10%，该产品无市场同类产品市场销售价格。计算该企业2月应缴纳的增值税税额。

答： (1)业务(1)：外购货物用于集体福利，不属于增值税视同销售货物行为，相应的货物进项税额不得抵扣; 　　业务(2)：从增值税小规模纳税人处购进原材料，由于取得的是普通发票，所以不得抵扣原材料的进项税额，但是支付的运费取得了增值税专用发票，可以凭票抵扣进项税额，准予抵扣的进项税额=10000×11%=1100(元); 　　业务(5)：应转出的进项税额=6000×16%=x 　　该企业当月准予抵扣的进项税额=1100-x= 　　(2)销售汽车装饰物品、提供汽车修理劳务、出租汽车，均属于增值税征收范围。该企业当月的增值税销项税额=(20000%2B12000%2B5000)×16%= 　　(3)业务(4)：应计算缴纳增值税=25750÷(1%2B3%)×2%=500(元); 　　业务(6)：应计算缴纳增值税=(1020-600)÷(1%2B5%)×5%×10000=200000(元);