某国有企业2006 年5 月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000 万元。2010 年5 月，该企业将办公楼转让，取得收入10000 万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定 的重置成本价为12000万元，成新率70％。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )。 A. 400 万元 B. 1485 万元 C. 1490 万元 D. 200 万元

某国有企业2006 年5 月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000 万元。2010 年5 月，该企业将办公楼转让，取得收入10000 万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定 的重置成本价为12000万元，成新率70％。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )。 A. 400 万元 B. 1485 万元 C. 1490 万元 D. 200 万元

答： 这个是以前老题，已经不适用了，

14. 下列选项中，属于土地增值税纳税义务人的有（　）。A.转让国有土地使用权的外商投资企业B.转让房屋的国家机关C.转让商铺的个人D.转让办公楼的国有企业E.出租办公楼的企业老师，b选项，国家机关的钱最终不就是国家的吗？征了之后不就是相当于国家缴纳了土地增值税了吗？

答： 转让房屋的国家机关，纳税人是国家机关，但是免税的。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

某国有企业2006年五月在市区购置一栋办公楼，支付8000万元，2008年五月，该企业将办公楼转让取得收入10000万元，签订产权转移书据，办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为？

答： 您好，销售旧房，可以扣除的项目有：评估价格、取得土地使用权支付的金额、转让时的税费。评估价格=12000*70%=8400万元，印花税=10000*5/10000=5万元，因为营业税已经取消，转让时的税费已知条件不足，增值额=10000-8400-5=1595万元。