某国有企业2006年五月在市区购置一栋办公楼，支付8000万元，2008年五月，该企业将办公楼转让取得收入10000万元，签订产权转移书据，办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为？

某国有企业2006年五月在市区购置一栋办公楼，支付8000万元，2008年五月，该企业将办公楼转让取得收入10000万元，签订产权转移书据，办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为？

答： 您好，销售旧房，可以扣除的项目有：评估价格、取得土地使用权支付的金额、转让时的税费。评估价格=12000*70%=8400万元，印花税=10000*5/10000=5万元，因为营业税已经取消，转让时的税费已知条件不足，增值额=10000-8400-5=1595万元。

某国有企业2006 年5 月在市区购置一栋办公楼，支付价款8000 万元。2010 年5 月，该企业将办公楼转让，取得收入10000 万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定 的重置成本价为12000万元，成新率70％。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为( )。 A. 400 万元 B. 1485 万元 C. 1490 万元 D. 200 万元

答： 这个是以前老题，已经不适用了，

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

6. 位于市区的某生产企业2012年10月购置一栋办公楼，支付价款6000万元。2018年10月，将该办公楼转让，签订产权转移书据。该栋办公楼经税务机关认定的重置成本价为9000万元，经评估该办公楼六成新，已经提取折旧1000万元。则该企业计算土地增值税时允许扣除的评估价格为（　　）万元。A. 9000B. 6000C. 5400D. 5000这个题麻老师讲解下答案是哪个，解答思路

答： 你好，则该企业计算土地增值税时允许扣除的评估价格=9000万*60%=5400万