晋华公司2015年末估计所需坏账准备为70000元(前 问
您好 请问是需要写会计分录么 答
看图,供应商和自己老板签下来的特殊说明。作为一 问
您好 意思是和购买的不是一个对吗 答
老师 您这边帮我看下 我一直有困惑 这两道题 问
同学你好,无形资产那道题题目中给出的是B公司的公允价值是40000万元,固定资产那道题中给出的是乙公司净资产账面价值16000万元。 答
老师,我想问下,个人出租给企业的办公楼,需要缴纳哪 问
出租商业用房的,房产税12%减半,印花税0.1%减半,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,城镇土地使用税(各地单位面积税额不一) 应交增值税=租金收入/1.05* 0.05, 附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20% 答
老师,请教企业所得税汇算清缴的问题,公司自有房产 问
是的,也是要在里边填报的 答
出租公司房屋从2022年7月开始到2025年12月,假如出租3年6个月,其中6个月免租,第一年房租为12万,第二年房租15万,第三年房租18万,那么免租期的房租收入怎么确认呢?是否是(12+15+18)万/72月?2022年免租期这半年是否存在税会差异?
答: 您好! 1、会计是按照权责发生制确认免租期的房租收入=(12%2B15%2B18)万/42个月*6个月 2、税法上按照首付实现制缴纳企业所得税的。所以两者之间是有差异的。 税法上的处理具体可以参考:根据《企业所得税法实施条例》(国务院令第512号)第十九条规定,租金收入应当按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)第一条规定,根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。根据上述规定,出租房屋约定免租期,应按合同约定的承租人应付租金的日期确认企业所得税的租金收入;但如果租赁合同约定的租赁期限跨年度且租金提前一次性支付的,出租人可按包含免租期的租赁期限内分期均匀计入相关年度收入。
老师我公司是出租商铺的,打比方说一年租金12万,第一年免收六个月租金,一年租金要分期确认收入和免交的6个月房租账务处理怎么做?
答: 你好 也就是第一年一共收6万是吧
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
我公司租赁了一间房子,免租期为2个月,假设年租金为12万,请问第一年,12万是摊销到12个月还是摊销到14个月?谢谢!
答: 你好 按你实际支付的金额 来分摊12个月 按租赁期来分摊
房租收入,租期2018年7月1号至2019年6月30号2018年7月一次性收到房租100万,发票也是18年7月一次性开给租客,应该怎样确认收入,分录怎么写?
公司收房租3万,租期2018.12.6-2019.12.5日,租户18年12月份交款,我4月开票3万确认收入,可能在4月确认为19年收入,还是分摊每月确认收入,怎么做?
我们公司房租是2016年4月租的,年租为12万。即2016.4-2017.4月为12万,那我现在做17年12月末的账,12月全年的房租是多少啊
lixiaohuapa 追问
2022-08-11 17:34
葡萄老师 解答
2022-08-11 18:26