公司从2015年就开始将自有房地产开始对外出租了，一直没有按照投资性房地产来核算，就是出租的自有房地产的折旧还是做的管理费用，没有做到主营业务成本里面来，怎么处理呢？

公司从2015年就开始将自有房地产开始对外出租了，一直没有按照投资性房地产来核算，就是出租的自有房地产的折旧还是做的管理费用，没有做到主营业务成本里面来，怎么处理呢？

答： 做调账处理。收的租金记入收入了吗

公司7月1日开始将本来自用的厂房出租了，那么初始计量是不是就从7月1日开始？用成本法转投资性房地产，分录是不是借 投资性房地产 固定资产累计折旧 固定资产减值准备 贷 固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备

答： 你好，是的，不过注意借方是累计折旧，没有固定资产累计折旧科目

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师你好，我在学投资性房地产时有一点小疑惑，就是成本模式下的投资性房地产，如果是公司决议后就可以确认，那它的折旧就开始了，在它没有出租前，就只有其它业务成本，而没有其它业务收入，是这样吗？还有公允模式下，没有折旧，就不计入其它业务成本，也就是利润表里没有出租的成本，这样理解对吗？

答： 你好！你的理解是正确的。