，我在学投资性房地产时有一点小疑惑，就是成本模式下的投资性房地产，如果是公司决议后就可以确认，那它的折旧就开始了，在它没有出租前，就只有其它业务成本，而没有其它业务收入，是这样吗？还有公允模式下，没有折旧，就不计入其它业务成本，也就是利润表里没有出租的成本，这样理解对吗？这样的话，会不会存在收入成本不匹配的问题

，我在学投资性房地产时有一点小疑惑，就是成本模式下的投资性房地产，如果是公司决议后就可以确认，那它的折旧就开始了，在它没有出租前，就只有其它业务成本，而没有其它业务收入，是这样吗？还有公允模式下，没有折旧，就不计入其它业务成本，也就是利润表里没有出租的成本，这样理解对吗？这样的话，会不会存在收入成本不匹配的问题

答： 同学你好！是这样理解的 这个不用考虑是否匹配的问题      并不是  所有收入   本身都有成本对应哦

老师，投资性房地产累计的公允价值变动，在出售时转入其它业务成本为什么不影响营业利润？

答： 同学你好 很高兴为你解答 因为公允价值变动损益 与其他业务成本 都是损益类科目 一借一贷不影响整体的金额 属于损益内部的变动 总额不变

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师你好，我在学投资性房地产时有一点小疑惑，就是成本模式下的投资性房地产，如果是公司决议后就可以确认，那它的折旧就开始了，在它没有出租前，就只有其它业务成本，而没有其它业务收入，是这样吗？还有公允模式下，没有折旧，就不计入其它业务成本，也就是利润表里没有出租的成本，这样理解对吗？

答： 你好！你的理解是正确的。