老师你好，我想咨询一下，我们公司是2014年取的的土地使用权，2021年开始用于经营停车场，2021年停车收入按9%的税率做账报税了，但是今年审计说停车费税率错了，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，应该按照5%的征收率计算应纳税额。那我们现在要怎么调整销项税额呢？

老师你好，我想咨询一下，我们公司是2014年取的的土地使用权，2021年开始用于经营停车场，2021年停车收入按9%的税率做账报税了，但是今年审计说停车费税率错了，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，应该按照5%的征收率计算应纳税额。那我们现在要怎么调整销项税额呢？

答：  根据《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）第十八条的规定，一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。

老师你好，我想咨询一下，我们公司是2014年取的的土地使用权，2021年开始用于经营停车场，2021年停车收入按9%的税率做账报税了，但是今年审计说停车费税率错了，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，应该按照5%的征收率计算应纳税额。那我们现在要怎么调整销项税额呢？

答：  你好；  你们是 租赁不动产 ；这个本身就是按 9%； 除非你们简易计税 可以按5%  ； 那你们就去  考虑红冲     增值税税额 和修改申报表；到时申请退税   

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税额是每年取得的收入*5% 还是房产的预估值*5%为应纳税额？

答： 学员你好，。应纳税额是每年取得的收入*5%