送心意

董孝彬老师

职称中级会计师

2025-11-04 17:54

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

董孝彬老师 解答

2025-11-04 17:55

您好,2016年9%和5%的规定没作废,仍然有效,2021年的新规是额外给住房租赁企业的一个打折优惠,关键是看租给谁,如果租给个人住家,就能享受超低的1.5%税率(计算式:应交税=租金÷(1+5%)×1.5%),但如果租给公司单位,那就得按老规定,根据房子是哪年买的来算,要么是5%要么是9%的税率。

宁儿 追问

2025-11-04 17:58

哦,老师的意思是,这个2021年的规定只针对于住房租赁企业

董孝彬老师 解答

2025-11-04 17:59

您好,是的,是这么理解的

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