销售2016年4月30日前取得的房产，根据国家税务局公告2016年第14号规定，“可以以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或取得不动产是的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。”但购买方是一般纳税人，那开增值税发票给对方的票面税率应该怎么开？ 税务局同志这样说、我网上查到也是这么说： 如果纳税人选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额按照9%税率计算应纳税额。 3、转让其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额按照9%税率计算应纳税额。 但找不到按照9%税率计算的税务文件号。请老师指点。谢谢

销售2016年4月30日前取得的房产，根据国家税务局公告2016年第14号规定，“可以以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或取得不动产是的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。”但购买方是一般纳税人，那开增值税发票给对方的票面税率应该怎么开？ 税务局同志这样说、我网上查到也是这么说：如果纳税人选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额按照9%税率计算应纳税额。3、转让其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额按照9%税率计算应纳税额。 但找不到按照9%税率计算的税务文件号。请老师指点。谢谢

答： 您好，1.但购买方是一般纳税人，那开增值税发票给对方的票面税率按照5%开专票可以抵扣（适用2016.5.1前购买再销售）；2.税务局同志这样说、我网上查到也是这么说： 如果纳税人选择适用一般计税方法计税的（2016.5.1后购买销售），以取得的全部价款和价外费用为销售额按照9%税率计算应纳税额；3. 但找不到按照9%税率计算的税务文件号：财税（2019）39号文。

一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额老师您好，扣除支付的分包款是要开增值税发票才能扣么

答： 是的，扣除的分包款需要分包商给您开具增值税税发票进行扣除

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

增值税一般纳税人，外购固定资产取得增值税专用发票上的进项税额，为何计入应交税费—应交增值税（进项税额）的借方？

答： 你好，一般纳税人购入的可以抵扣应交税费，它是负债类的科目，允许抵扣的就是减少了你的缴纳的增值税。他在借