(1)一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取行得的全部价款和价外费用扣除不会力产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机松所在地主管管税务机关电报纳税。(2)一股纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关电报纳税。这两段分别的应纳税款和预缴税款的计算方法是什么?

(1)一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取行得的全部价款和价外费用扣除不会力产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机松所在地主管管税务机关电报纳税。(2)一股纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关电报纳税。这两段分别的应纳税款和预缴税款的计算方法是什么?

答： 同学你好，给你一个口诀，取得简易用差差，自建都是用的全非自建及为取得，预缴和申报都用差额计税，自建预缴和申报都是用全额

一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取行得的全部价款和价外费用扣除不会力产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机松所在地主管管税务机关电报纳税。应纳税款和预缴税款的计算方法是什么？

答： 同学你好，应纳税款和预缴税款的计算方法是，税款=取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额*5%/(1%2B5%)。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

根据一般纳税人转让取得不动产的增值税管理办法规定，下列说法中正确的是( )。A.转让2018年自建的不动产，可以选择适用简易计税方法B.取得的不动产，包括抵债取得的不动产C.转让2015年购置的不动产，应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为计税销售额D.取得不动产转让收入，应向不动产所在地主管税务机关申报纳税

答： B.取得的不动产，包括抵债取得的不动产