某房地产公司开发一处楼盘，销售完成后，共计获得销售款5.5亿元，该项目的土地成本为1.6亿元，开发成本1.4亿元，开发费用4500万元，其中能够按转让房地产项目计算分摊，并能提供金融机构的贷款证明的利息支出2200万元，相关税费3627.5万元（其中包含印花税27.5万元）。该地产公司应该交纳多少土地增值税？

房地产开发公司以土地入股非房地产公司，投资方需要交增值税、土地增值税等税费吗

答： 增值税，土地增值税，企业所得税，印花税都要交

某房地产公司开发一处楼盘，销售完成后，共计获得销售款5.5亿元，该项目的土地成本为1.6亿元，开发成本1.4亿元，开发费用4500万元，其中能够按转让房地产项目计算分摊，并能提供金融机构的贷款证明的利息支出2200万元，相关税费3627.5万元（其中包含印花税27.5万元）。该地产公司应该交纳多少土地增值税？

答： 1.开发成本=16000%2B14000=30000 2.允许扣除的开发费用=30000*0.05%2B2200=3700 3.加计扣除=30000*0.20=6000 4.允许扣除的税金=3627.5-27.5=3600 5.允许扣除的项目合计=30000%2B3700%2B6000%2B3600=43300 6.增值额=55000-43300=11700 7.增值率=11700/43300=27% 8.应交税金=11700*30%=3510 9.单位：万元

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

龙湖房地产公司将其开发的一项房地产项目出售，取得收入12 500 万元，开发该房地产项目，取得土地使用权支付1000万元，发生开发成本5000万元，准予扣除的相关税费110万元，发生开发费用2000万元，其中，利息支出900万元无法提供金融机构贷款证明。已知当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。计算该公司应缴纳的土地增值税。

答： 土地成本1000 开发成本5000 开发费用（1000+5000）*0.1=600 税金及附加110 附加扣除（1000+5000）*0.2=1200