送心意

陈诗晗老师

职称注册会计师,高级会计师

2019-11-06 09:11

你好,同学。
土地增值税清算 是按你实际销售价格-扣除项来计算你应该交的税,然后减掉预交的。
分录正常的计提税金 及附加
借 税金 及附加
贷 应交税费-土地增值税

想飞的鱼 追问

2019-11-06 09:23

请问老师说的扣除项有哪些呀?

陈诗晗老师 解答

2019-11-06 09:27

地价、开发成本、开发费用、期间费用、加计扣除20%

想飞的鱼 追问

2019-11-06 09:46

费用加计扣除20个点? 谢谢老师

陈诗晗老师 解答

2019-11-06 09:47

就是用你的(地价+开发成本)*20%

想飞的鱼 追问

2019-11-06 14:11

开发费用这些不算进去?

陈诗晗老师 解答

2019-11-06 14:44

不计入加计扣除里面

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你好,房产证上的面积,一般都在房产证上有的
2022-02-13 09:21:52
你好,同学。 土地增值税清算 是按你实际销售价格-扣除项来计算你应该交的税,然后减掉预交的。 分录正常的计提税金 及附加 借 税金 及附加 贷 应交税费-土地增值税
2019-11-06 09:11:33
你好,不可以的,会存在票流,资金流不一致的
2017-04-20 17:56:32
你好,同学。 按你实际 销售价格-扣除项目,来计算土地增值税。 借税金 及附加 贷 应交税费-土地增值税 不是取得凭证,是你出售得差不多的时候要清算
2019-11-06 09:12:33
你好,不可以的,会存在票流,资金流不一致的
2017-04-20 17:56:30
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