4.某公司拟购置- - 处房产，房主要求，从第5年开始付款,每年年末支付250万元，连续支付10次,共2500万元。假设该公司的资本成本率(即最低报酬率)为10%。要求:计算该种付款方案相当于现值一次性支付多少万元? (P/A,10%, 10)=6.14(P/A,10%,4)=3.169 (P/F, 10% ,4)=0.6830(P/F, 10%,5 )=0.6209

公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起每年年初支付200万元，连续支付10次，共2000万元。（2）从第5年开始每年年初支付250万元，连续支付10次，共2500万元。假设该公司的资本成本率为10%，你认为该公司应选择哪种方案？

答： 你好 两种方式的现值为 1.200*(P/A,10%,9)%2B200=1351.80 2.250*(P/A,10%,10)*(P/F,10%,4)=1154.13 选第二种

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：　　（1）从现在起，每年年初支付200万元，连续付10次，共2000万元。　　（2）从第5年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共2500万元。假设该公司的资本成本率（即最低报酬率）为10%。　　要求：通过计算现值回答，你认为该公司应选择哪个方案？

答： 你好，请稍等，稍后给你答案

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

中公可报购置一处房产，甲方案:从现在起，每年房主提出甲、乙两种付款方案:乙方案:从现在起，每年年末支付200万元，连续付10次，共2 000万元。每年年末支付250万元，连续支付8次，共2 000万元。假设该公司的资本成本率(即最低报酬率)为10%.(P/A, 10%, 10)=6.1464 (P/A 10%.8)=5.339要求: (1) 计算甲方案的现值:(2)计算乙方案的现值:(3)判断该公司应采用哪种方案付款。

答： 甲方案的现值:=200*6.1464=1229.28 (2)计算乙方案的现值=250*5.339=1334.75 选择现值低的  甲方案