李先生购置一处房产，打算采用两种付款方案： （1） 从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； （2） 从第五年起，每年年初支付22万元，连续支付10次，共220万元。 假设资金成本率为10%，问李先生应当选择哪个方案？ 老师，这个题是要算终值还是现值呀

李先生购置一处房产，打算采用两种付款方案：（1） 从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； （2） 从第五年起，每年年初支付22万元，连续支付10次，共220万元。 假设资金成本率为10%，问李先生应当选择哪个方案？老师，这个题是要算终值还是现值呀

答： 你好，同学。这个题目需要计算各个方案的现值，现值小的为最佳

某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：（1）从现在起，每年年末支付20万元，连续支付10次 ，要200万元；（2）从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元。该公司的资金成本率为10％，比较两个方案用终值还是现值

答： 同学好 这种情况应比较两种方案的终值，看到最后哪个付出的终值小。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

.某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：(1)从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元；(2)从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；(3)从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，你认为该公司应选择哪个方案?

答： 方案1 P=20+20×(P/A,10%,9)=20+20×5.759=135.18 方案(2)(注意递延期为4年) P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,4)=104.92(万元) 方案(3)(注意递延期为3年) P=24×[(P/A,10%,13)-(P/A,10%,3)]=24×(7.103-2.487) =110.78(万元) 该公司应该选择第二种方案。