C.企业自行建造办公楼达到预定可使用状态, ,准备对外出租 D. 房地产开发企业开发的商品房不再用售,建造完成时直接对外出租 确认投资性房地产为什么选的d呢，建造办公楼是固定资产然后出租 开发商品房不也是为了卖是库存么然后才出租的

C.企业自行建造办公楼达到预定可使用状态, ,准备对外出租D. 房地产开发企业开发的商品房不再用售,建造完成时直接对外出租确认投资性房地产为什么选的d呢，建造办公楼是固定资产然后出租 开发商品房不也是为了卖是库存么然后才出租的

答： 你好，学员，这个说明是不再出售，说明企业不是作为库存商品的，是作为固定资产的 现在出租就是投资性房地产的

企业自行建造办公楼达到预定可使用状态，准备对外出租，老师，这个为什么不能算是投资性房地产？房地产开发企业开发的商品房不再销售，建造完成时直接对外出租，这个算是。这两个有啥区别？

答： 同学你好 还没出租的话计入固定资产

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

某房地产开发公司的办公楼处于南业繁华地段，为了获得更大的经济利益，2019年9月28日该公司童事会决议将办公地点迁往新址，原力公楼腾空后用手出租 ，以赚取租金收入。2019年10月28日房地产开发公司完成了办公地点的搬迁工作，原办公楼停山自用。 2019年12月28日 房地产开发公司与D公司签门厂相蛋协议，将原办公楼出租给公司使用，租赁期开始为2020年1月1日，租赁明为3年。截上转换日该办公楼原价为50000万元，累计己提折1日15000万元，该房地产开发公司投资房地产采用公允价值模式计量，转换日该资开的公允价值是 300000万元。答题以万元为单位（1）写出转换日的会计分录。（2）该公司确认投资性房地产的日期是

答： 1借投资性房地产-成本30000 累计折旧15000 公允价值变动损益5000 贷固定资产50000