请问：房地产开发企业，购入土地使用权，用于构建商品房的话，土地使用权计入存货。用于构建自用办公楼为啥计入无形资产而不是固定资产？什么情况下计入固定资产呢？

请问：房地产开发企业，购入土地使用权，用于构建商品房的话，土地使用权计入存货。用于构建自用办公楼为啥计入无形资产而不是固定资产？什么情况下计入固定资产呢？

答： 房地产开发企业主营业务就是卖房子卖地，所以土地使用权计入存货；其他企业土地使用权一律计入无形资产，不计入固定资产。

C.企业自行建造办公楼达到预定可使用状态, ,准备对外出租D. 房地产开发企业开发的商品房不再用售,建造完成时直接对外出租确认投资性房地产为什么选的d呢，建造办公楼是固定资产然后出租 开发商品房不也是为了卖是库存么然后才出租的

答： 你好，学员，这个说明是不再出售，说明企业不是作为库存商品的，是作为固定资产的 现在出租就是投资性房地产的

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，购买土地自建办公楼，办公楼达到预定使用状态，转固定资产时，无形资产--土地 也要转入固定资产科目吗？ 院子占用的这部分土地也要缴纳房产税吗？

答： 你好，土地可以不计入固定资产单独核算，院子要看产权证是否包含了，以产权证上记载的为准