老师，你好，请问我单位买了一幢楼，办的不动产证，我入账的时候需要将土地入无形资产，房产分开入固定资产，还是一块入固定资产？

百事可乐 追问

2022-04-14 08:11

为什么不分开？

东老师 解答

2022-04-14 08:12

你只是买的楼，土地价值你怎么计量

百事可乐 追问

2022-04-14 08:12

如果都入了固定资产那交房产税交的多

百事可乐 追问

2022-04-14 08:12

土地不是我有使用权？

东老师 解答

2022-04-14 08:14

你先购买的土地再盖房吗？

百事可乐 追问

2022-04-14 08:15

不是，买的盖好的

百事可乐 追问

2022-04-14 08:18

权利去他状况

东老师 解答

2022-04-14 08:19

你这个无法区分啊

百事可乐 追问

2022-04-14 08:24

购买价款只能全入固定资产房产里面，然后申报房产税按购买时的全部价款申报，另外再申报土地使用税？

东老师 解答

2022-04-14 08:28

对呀，因为这土地的价值你不能单独计算。

百事可乐 追问

2022-04-14 09:00

好的，谢谢老师

东老师 解答

2022-04-14 09:00

不客气，帮忙给个五星好评。