请问房开企业在取得土地后自行开发自持物业的办公楼或者酒店，请问在开成过程中的成本是计入开发成本，最后结转入投资性房地产吗？还是转入开发产品或者固定资产呢？自持物业的办公楼不用于销售是不是就办理预售证因而房开企业不需要开发资质的呢？

借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45答案是分开 写 借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并 写 借：投资性房地产 51000考试会扣分吗

答： 你好没有问题是正确的

我们－栋办公楼其中部分出租，部分自用，是全部做投资性房地产，还是分开核算，还是整理做固定资产

答： 您好，直接整体计入固定资产。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

您好，企业自行建造办公楼达到预定可使用状态，准备对外出租为什么不算投资性房地产？是因为他还准备吗？

答： 你好；  建造好了 计入固定资产去 ； 然后在去 出租处理   。