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公司2014年2月1日以1080万元的价格购入一项土地使用权，用于自行建造一栋写字楼，2015年建造完毕，建造成本9000万元，一层用于出租，其建造成本2400万元。假定公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。该写字楼预计使用寿命20年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧；土地使用权的使用期为40年，采用直线法进行摊销。一层2016年5月25日签订协议出租5年，租赁期开始日为2016年6月1日，年租金为210万元，从租赁期开始日起，每年6月1日按年预收租金。（按年计提、摊销） （1）2016年6月1日预收租金。 （2）2016年12月31日，计提投资性房地产折旧、摊销并确认租金收入。
悦耳的裙子
于2022-03-10 10:19 发布 622次浏览
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暖暖老师
职称： 中级会计师,税务师,审计师
2022-03-10 10:22
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精选问题
老师，关于电商公司，在天猫平台商家给平台开票，开的 问
不算你电商公司的收入，这是你给平台开的服务费发票，实质是平台的收入，对你来说是销售费用。 答
前期暂估库存时的成本价，和进项成本价有差额，差额 问
暂估入库规范操作 发票未到，已经收到货 借；库存商品 贷：应付账款-估价-供应商 不含税 正常结转销售成本 借：主营业务成本 贷：库存商品 取得发票后冲对应进货数量暂估 借：应付账款-估价-供应商 库存商品/ 利润分配-未分配利润（跨年调整损益）/成本费用（暂估差额，无差额不管） 应交税费-增值税-进项（一般纳税人） 贷：应付账款—结算户-供应商 价税合计 支付货款 借：应付账款—结算户-供应商 贷：银行存款 答
请问老师，出口运费发票对方开的是免税的普票，会不 问
你好，不会影响出口退税 答
2025年1月缴纳了4季度所得税，分录怎么写？ 问
企业所得税有计提吗 答
哪些增值税企业所得税免税不征税 问
老师正在计算中，请同学耐心等待哦 答
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