2014年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2015年1月1日，每月收取租金为40万元，相关资料如下： (1) 2014年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准备。该写字楼于2010年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为3940万元，预计使用年限为50年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。 (2) 2015年1月1日开始，每月收取租金40万元，款项收存银行。甲公司按月确认为其他业务收入，并结转相关成本。

暖暖老师 解答

2022-03-13 15:17

1借投资性房地产3940
累计折旧312
贷固定资产3940
投资性房地产累计折旧312

暖暖老师 解答

2022-03-13 15:17

2借银行存款40
贷其他业务收入40

暖暖老师 解答

2022-03-13 15:18

借其他业务成本78/12=6.5
贷投资性房地产累计折旧6.5