投资性房地产 2020年12月16日,甲公司与乙公司签订了 项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租 给乙公司,租期为3年,租赁期开始日为2021 年1月1日,年租金240万,于每年年初收取, 相关资料如下: (1)2020年12月31日,甲公司将该楼停止 自用,准备出租给乙公司,采用成本模式进行 后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为 20万,采用年限平均法提折旧,不存在减值迹 象。该楼于2016年12月31日达到预定可使用 状态时的账面原值为1970万,预计使用50 年,预计净残值20万,采用年限平均法折旧;

投资性房地产2020年12月16日,甲公司与乙公司签订了项租赁协议,将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司,租期为3年,租赁期开始日为2021年1月1日,年租金240万,于每年年初收取,相关资料如下:(1)2020年12月31日,甲公司将该楼停止自用,准备出租给乙公司,采用成本模式进行后续计量,预计尚可使用46年,预计净残值为20万,采用年限平均法提折旧,不存在减值迹象。该楼于2016年12月31日达到预定可使用状态时的账面原值为1970万,预计使用50年,预计净残值20万,采用年限平均法折旧;

答： 你好，请把题目完整发一下

2020年3月1日，甲公司将一栋楼租赁给乙公司，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元：2020年12月31日，写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则投资性房地产对甲公司2020年度利润总颜的影响金领是()万元。A.180B.200C.350D.380【解析】该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总领的影响金额=180×10÷12+(3200-3000)=350(万元)这个为什么要除以12呀？

答： 你好，20年只出租了10个月，先计算一个月的租赁费除以12这里是

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

A公司发生与投资性房地产相关业务如下：（1）1月1日将一栋全新的写字楼对外出租，租赁期为3年，年租金50万元，每年末收取；写字楼成本为500万元。（2）7月1日对写字楼进行日常维护，发生支出5万元。（3）12月31日，该写字楼评估的市价为520万元。A公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列说法是否正确：投资性房地产项目列示金额为500万元

答： 你好，同学。说法是不正确的。投资性房地产按照公允价值模式进行后续计量，在12月31日应该列示520万