取得资本增值的不是投资性房地产吗，为什么A是正确的呢

取得资本增值的不是投资性房地产吗，为什么A是正确的呢

答： 你好，因为这个前提是房地产公司，如果不是房地产公司的话，A就是投资性房地产

.采用公允价值模式计量的投资性房地产，自行建造取得时按照公允价值进行初始计量。这句话为什么错了

答： 你好，，自行建造取得时按照初始成本进行初始计量

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

1.企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。2.企业选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量,也不得对其采用成本模式计量。为什么第一题✓，第二题×

答： 同学：您好。投资性房地产二种模式：成本模式、公允价值模式。 计量模式一经确定,不得随意变更。若要变更,则是因为变更后的计量模式能提供更可靠,更相关的会计信息。 只有一种转换模式,就是从成本模式转为公允价值模式计量,已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式计量。