企业采用公允价值模式对投资性房地产进行计量的，如果新取得一项投资性房地产且其公允价值无法持续可靠取得，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。（对）老师，我不理解 ，不是同一企业只能用一种模式来计量吗？已经采用公允价值模式了，不可以转成成本模式啊

1.企业选择成本模式,就应当对其所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值能够持续可靠地取得,也不得对其采用公允价值模式计量。2.企业选择公允价值模式,就应当对其所有投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,即使继后期间取得的某项投资性房地产公允价值不能可靠计量,也不得对其采用成本模式计量。为什么第一题✓，第二题×

答： 同学：您好。投资性房地产二种模式：成本模式、公允价值模式。 计量模式一经确定,不得随意变更。若要变更,则是因为变更后的计量模式能提供更可靠,更相关的会计信息。 只有一种转换模式,就是从成本模式转为公允价值模式计量,已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式计量。

对于为取得投资性房地产而产生的费用，不是应该计入投资性房地产的入账成本里吗

答： 不是啊，那个是计入到当期损益的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师好，如果企业满足了以产公允价值模式计量投资性房地产的条件，是不是必须要用公允价值模式计量，还是说还可以用成本模式？

答： 满足了条件的话，是两种方法都可以选择的哦！不过一个企业，只能选择一种计量方法的。