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许老师

职称： 注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2020-10-28 13:08

同学你好！卖方你说的   是个人吗？
买方的话    交契税/印花税的

品味人生 追问

2020-10-28 17:17

卖方是公司，买方是个人。

许老师 解答

2020-10-28 17:57

这样卖方涉及增值税，税金及附加，印花税，土地增值税，企业所得税的

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相关问题讨论
同学你好！卖方你说的   是个人吗？ 买方的话    交契税/印花税的
2020-10-28 13:08:54
1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一
2022-01-17 09:20:52
您好一般是要交增值税附加税及企业所得税。
2023-03-16 20:09:32
同学你好，公司转让房产 一、增值税：（本次合同价-买入价）/1.05*5% 土地增值税=增值额*税率-扣除合计*速算扣除系数 　　扣除合计：买入价格+买入交易手续费+买入契税+城建税及附加+本次印花税+评估费+折旧+中介费 　　增值额：卖出-增值税-（扣除合计）
2022-03-25 15:20:16
最常见的赠与手续，双方必须提供以下资料： 1.赠与人的身份证明文件：赠与人必须提交有效身份证明文件，以验证其身份及为房屋赠与提供合法有效证明。 2.被赠与人的身份证明文件：被赠与人必须提交有效身份证明文件，以验证其身份并接受赠与房屋。 3.赠与房屋的土地使用证明：赠与双方必须提交赠与房屋的土地使用证明，以证明赠与房屋已经依法入质。 4.赠与登记申请书：赠与双方必须提交赠与登记申请书，以申请赠与房屋转让登记。 此外，如果双方有相关的合同或协议，也可进行相应的补充材料。 拓展知识：关于房屋赠与时的税费，一般情况下，房屋赠与所产生的转让税是按照当地特定的赠与税率征收的，一般为3%，但是有一些特殊情况，可以减半或者免税。例如，双方关系为父母子女、家族亲戚或者双方是军人，则可以免税。
2023-02-20 11:57:39
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