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素心老师

职称： 初级会计师,税务师

2022-03-25 15:20

同学你好，公司转让房产
一、增值税：（本次合同价-买入价）/1.05*5%
土地增值税=增值额*税率-扣除合计*速算扣除系数
  扣除合计：买入价格+买入交易手续费+买入契税+城建税及附加+本次印花税+评估费+折旧+中介费
  增值额：卖出-增值税-（扣除合计）

素心老师 解答

2022-03-25 15:21

土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%

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同学你好，公司转让房产 一、增值税：（本次合同价-买入价）/1.05*5% 土地增值税=增值额*税率-扣除合计*速算扣除系数 　　扣除合计：买入价格+买入交易手续费+买入契税+城建税及附加+本次印花税+评估费+折旧+中介费 　　增值额：卖出-增值税-（扣除合计）
2022-03-25 15:20:16
这个不需要缴纳土地增值税的
2020-03-17 14:00:57
按最高一档交税 土增税税率有以下情况： 1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%； 2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%； 3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%； 4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。
2022-08-07 14:42:06
他是问的郑某，是购买方应该交什么税，不是出售方啊，CD 是李某交的
2022-04-12 21:33:45
缴纳土地增值税 1.借：固定资产清理 贷：应交税费-应交土地增值税 2.借：应交税费-应交土地增值税 贷：银行存款
2022-02-28 16:24:38
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