送心意

张乐老师

职称注册会计师,高级会计师,税务师,资产评估师

2020-02-11 15:10

这个车位有产权证吗?

殷广彩 追问

2020-02-11 17:06

有产权

张乐老师 解答

2020-02-11 17:14

按销售旧房计算土增税。申报表如下:

殷广彩 追问

2020-02-11 18:17

增值税是按多少缴纳的

张乐老师 解答

2020-02-11 18:17

您问的是增值税还是土地增值税?

殷广彩 追问

2020-02-11 18:56

第一个问的土地增值税第二个问的增值税

张乐老师 解答

2020-02-11 19:19

嗯,按销售不动产增值税率9%

殷广彩 追问

2020-02-11 19:38

这个不分老项目或是新项目吗?

张乐老师 解答

2020-02-11 20:04

跟房子一样,也要区分的。老项目是5%。

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相关问题讨论
这个车位有产权证吗?
2020-02-11 15:10:59
房地产企业土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的(一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的)。计算企业土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。其中,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。 另外,土地增值税实行四级超率累进税率计算: 1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。 4、增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
2022-05-18 17:17:09
你好,同学。 你2次流通按正常的销售货物缴纳增值税,附加税,土地增值税等
2019-10-31 16:08:31
您好,收入减去开发成本的增值额,再乘以相对应的税率,来计算交纳的土地增值税。
2017-06-21 18:22:00
你好; 你具体业务是什么 ;才好判断的;   
2023-05-23 09:13:05
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