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邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2023-05-11 09:41

你好
买方需要缴纳契税，印花税
卖方需要缴纳增值税，附加税，印花税，土地增值税，个人所得税。

税务师学堂 追问

2023-05-11 10:05

如果买房是购买第一套的情况需要交什么税，买方是购买第二套房需要交什么税？

邹老师 解答

2023-05-11 10:07

你好，不管是第一套房，第二道房，都是上面那些税种啊 

税务师学堂 追问

2023-05-11 10:15

请问老师不是有2年内或者5年内免交契税的说法吗？

邹老师 解答

2023-05-11 10:16

你好，能提供一下文件图片？ 

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相关问题讨论
你好 买方需要缴纳契税，印花税 卖方需要缴纳增值税，附加税，印花税，土地增值税，个人所得税。
2023-05-11 09:41:01
买房的时候会涉及到契税印花税
2022-08-10 10:35:32
1、个人所得税 税率为1%或两次交易差额的20%(卖方在地税系统中未能查询到房屋原值,按差额的20%征收;反之,则按照1%的税率征收)。 个人所得税税额=二手房交易总额x1%,或个人所得税税额=(二手房交易总额-卖方买房价格)x20%。 减免规定:如果是家庭唯一的住宅且购房时间超5年,免交个税。 2、增值税及其附加税 总税率为5.6%。按照规定增值税税率为5%,其附加税包括城市维护建设税(7%)、教育费附加(3%)和地方教育费附加(2%)。 减免规定: (1)非北上广深地区: ①购买不足2年的住房,按5%全额缴纳; ②购买2年以上(含)的住房,免征增值税。 (2)北上广深: ①购买不足2年的住房,按5%全额缴纳增; ②购买2年以上(含)的非普通住房,按两次交易差额的5%缴纳; ③购买2年以上(含)的普通住房,免征增值税。 注意事项:房产是否满2年先看产权证,再看契税发票,后看票据,三种证件按照时间最早的计算。正常情况下,票据早于契税发票,契税发票早于产权证。 3、印花税 税率为0.05%。 减免规定:住宅免交印花税;非住宅印花税按照0.05%的税率全额缴纳。
2022-02-17 17:17:06
你好，买方需要交印花税；契税
2020-06-29 17:17:31
同学，你好，买第二套房契税比第一套房要高，目前二套房契税税率是4个点
2022-01-13 10:08:46
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