老师你好，房地产企业预收房款预交增值税分普通住宅，非普通住宅和非住宅吗？

遥远的遥远 追问

2020-07-07 09:54

预交增值税非普通住宅税率是多少？非住宅预交增值税税率是多少？

朴老师 解答

2020-07-07 10:04

关于预缴的税率，税法上没有统一的规定，
是根据各地的具体进行预缴的。
部分地区为:普通住宅2%,非普通住宅以及非住宅3%；

遥远的遥远 追问

2020-07-07 10:11

我问的是预交增值税，不是预交土地增值税

朴老师 解答

2020-07-07 10:17

增值税的预缴税率是3%或5%。应预缴税款=预收款/（1+适用税率或征收率）×3%。各地不一样，有区别

遥远的遥远 追问

2020-07-07 10:22

所以预交增值税不分普通住宅，非普通住宅和非住宅，统一的3%吧

朴老师 解答

2020-07-07 10:31

这个有的地方是分的，具体还得看各地，有的地方非住宅是5%，